Spokój o nieruchomość. Przy zakupie, przy odbiorze i przez wszystkie lata po.
Przeglądy okresowe z art. 62 Prawa budowlanego, odbiory od dewelopera, diagnostyka, ekspertyzy do sporów i nadzór nad budową. Dla właścicieli domów i mieszkań, wspólnot, zarządców i firm — w całej Polsce.
Wybierz ścieżkę dla swojej nieruchomości
Każdy klient otrzymuje dedykowaną obsługę dostosowaną do typu obiektu i obowiązków prawnych.
Właściciele domów jednorodzinnych i mieszkań
Jednorazowe zlecenia z umówieniem online lub telefonicznie, bezpłatna wycena w 24 godziny, protokół dostarczany w 48 godzin.
Wspólnoty, administracje, firmy i deweloperzy
Ryczałtowe pakiety przeglądów dla całego budynku, faktura na NIP, terminowość ustawowa, jeden opiekun konta.
Pełny cykl życia obiektu pod naszą opieką
Od pierwszej oceny technicznej przy zakupie, przez odbiór i bieżące kontrole, po ekspertyzy i nadzór nad inwestycją. Poniżej cała oferta — obszar po obszarze.
Przeglądy okresowe
Obowiązkowe kontrole stanu technicznego budynków i instalacji, wymagane przez art. 62 Prawa budowlanego. Prowadzimy przeglądy dla właścicieli domów jednorodzinnych, wspólnot i zarządców.
Przegląd kominiarski
Roczna kontrola przewodów dymowych, spalinowych i wentylacji grawitacyjnej. Mistrz kominiarski, e-protokół w systemie CEEB.
Zobacz szczegóły→Przegląd instalacji gazowej
Roczna kontrola szczelności instalacji i urządzeń gazowych. Uprawnienia SEP G3, protokół z próby szczelności.
Zobacz szczegóły→Przegląd instalacji elektrycznej
Pięcioletnia kontrola instalacji elektrycznej i piorunochronnej z pełnymi pomiarami ochronnymi. PN-HD 60364-6, SEP G1.
Zobacz szczegóły→Przegląd okresowy budynku
Roczny i 5-letni przegląd stanu technicznego budynku (art. 62 PB); dla budynków o pow. zabudowy powyżej 2000 m² — kontrole dwa razy w roku.
Zobacz szczegóły→Przegląd instalacji fotowoltaicznej i magazynu energii
Oględziny i pomiary instalacji PV wg PN-EN 62446-1: stringi, izolacja, termowizja modułów, falownik, magazyn energii.
Zobacz szczegóły→Przegląd pompy ciepła
Kontrola szczelności F-gazowa i ocena parametrów pracy pompy ciepła. Certyfikat F-gazowy.
Zobacz szczegóły→Odbiory techniczne nieruchomości
Niezależna kontrola jakości wykonania przed podpisaniem protokołu przekazania. Chronimy interes kupującego — wykrywamy wady, których nie widać gołym okiem.
Odbiór mieszkania od dewelopera
Niezależna kontrola jakości wykonania mieszkania przed podpisaniem protokołu. Pomiar powierzchni, fotodokumentacja, lista usterek.
Zobacz szczegóły→Odbiór domu jednorodzinnego
Odbiór domu od dewelopera lub generalnego wykonawcy — konstrukcja, dach, instalacje, wykończenie. Możliwy odbiór etapowy.
Zobacz szczegóły→Odbiór domu szkieletowego i modułowego
Kontrola specyficzna dla technologii: szczelność powietrzna, paroizolacja, wilgotność drewna, kotwienie i spasowanie modułów. Możliwy odbiór etapowy — w fabryce i po montażu.
Zobacz szczegóły→Drugi odbiór
Weryfikacja, czy deweloper lub wykonawca usunął usterki z pierwszego protokołu. Porównanie punkt po punkcie.
Zobacz szczegóły→Przegląd przed końcem rękojmi
Kontrola nieruchomości przed upływem 5-letniej rękojmi — ostatni moment na zgłoszenie wad deweloperowi na jego koszt.
Zobacz szczegóły→Nie wiesz, którą usługę wybrać?
Opisz sytuację — dobierzemy właściwą kontrolę i zakres.
Zostaw numer →Diagnostyka i badania techniczne
Specjalistyczne badania pozwalające zlokalizować źródło problemu — od mostków cieplnych, przez nieszczelności, po zawilgocenie. Nowoczesny sprzęt diagnostyczny ze świadectwami wzorcowania.
Badanie kamerą termowizyjną
Termowizja budynku, instalacji elektrycznej i ogrzewania — lokalizacja mostków cieplnych, zawilgoceń i przegrzanych połączeń.
Zobacz szczegóły→Świadectwo charakterystyki energetycznej
Obowiązkowe przy sprzedaży i wynajmie nieruchomości. Sporządzane przez osoby z wpisem do wykazu, z rejestracją w systemie centralnym.
Zobacz szczegóły→Audyt energetyczny budynku
Audyt do programu Czyste Powietrze, premii termomodernizacyjnej i innych programów wsparcia oraz audyt remontowy i powykonawczy.
Zobacz szczegóły→Blower Door Test
Badanie szczelności powietrznej budynku z lokalizacją przecieków. Wymagane dla budynków energooszczędnych, kluczowe w technologii szkieletowej.
Zobacz szczegóły→Badanie wilgotności i zawilgocenia
Pomiary higrometryczne, lokalizacja źródła zawilgocenia, raport z rekomendacjami naprawczymi.
Zobacz szczegóły→Nie wiesz, którą usługę wybrać?
Opisz sytuację — dobierzemy właściwą kontrolę i zakres.
Zostaw numer →Nie budujemy, nie remontujemy, nie pośredniczymy. Sprawdzamy — i za to odpowiadamy.
Instytut Budownictwa i Architektury · niezależna ocena techniczna nieruchomości
Ekspertyzy i opinie techniczne
Opracowania sporządzane zgodnie z wymogami formalnymi — mogą stanowić dowód w postępowaniach sądowych, administracyjnych i ubezpieczeniowych. Przygotowywane przez osoby z właściwymi uprawnieniami, w tym rzeczoznawców.
Ekspertyza stanu technicznego budynku
Ocena stanu technicznego: ogólna, dokumentacja wad i usterek lub ekspertyza powykonawcza po remoncie.
Zobacz szczegóły→Opinia techniczna przy zakupie nieruchomości
Niezależna ocena stanu technicznego przed decyzją o zakupie — rynek wtórny, domy i mieszkania.
Zobacz szczegóły→Opinia rzeczoznawcza do postępowania
Opinia prywatna do postępowania sądowego, administracyjnego lub konsumenckiego. Współpraca z kancelariami.
Zobacz szczegóły→Opinia techniczna dla ubezpieczyciela
Opinia do likwidacji szkody — przyczyna, zakres, wycena strat i kosztów naprawy.
Zobacz szczegóły→Operat szacunkowy
Wycena wartości nieruchomości sporządzona przez rzeczoznawcę majątkowego z wpisem do centralnego rejestru.
Zobacz szczegóły→Nie wiesz, którą usługę wybrać?
Opisz sytuację — dobierzemy właściwą kontrolę i zakres.
Zostaw numer →Nadzór i doradztwo budowlane
Wsparcie inwestora w procesie budowlanym — od projektu, przez wybór technologii, po koordynację wykonawców i finalny odbiór inwestycji.
Inspektor nadzoru inwestorskiego
Pełnienie funkcji inspektora nadzoru w branżach konstrukcyjnej, sanitarnej i elektrycznej — kontrola jakości po stronie inwestora.
Zobacz szczegóły→Kierownik budowy
Prowadzenie budowy zgodnie z obowiązkami ustawowymi — dziennik budowy, zgodność z projektem, odbiory.
Zobacz szczegóły→Pre-check dla deweloperów i inwestorów
Kontrola mieszkań przed przekazaniem klientom, audyty jakości generalnych wykonawców, koordynacja odbiorów.
Zobacz szczegóły→Doradztwo techniczne
Konsultacje przed zakupem, na etapie projektowania i przy wyborze technologii, materiałów lub wykonawców.
Zobacz szczegóły→Prowadzenie c-KOB — cyfrowa książka obiektu
Stałe prowadzenie cyfrowej książki obiektu budowlanego: wpisy, terminarz kontroli ustawowych, kompletność protokołów.
Zobacz szczegóły→Nie wiesz, którą usługę wybrać?
Opisz sytuację — dobierzemy właściwą kontrolę i zakres.
Zostaw numer →Od telefonu do protokołu w cztery kroki
Kontakt
Zadzwoń, napisz lub zostaw numer w formularzu. Opowiedz o swojej sytuacji.
Wycena
Pisemna wycena z zakresem, terminem i ceną końcową.
Realizacja
Specjalista z uprawnieniami i sprzętem ze świadectwami wzorcowania na miejscu.
Dokumenty
Protokół, raport, zalecenia — papierowo i w PDF.
Niezależność. Kompetencja. Odpowiedzialność.
Instytut Budownictwa i Architektury powstał jako odpowiedź na potrzebę rzetelnej, niezależnej oceny stanu technicznego polskich nieruchomości. Nie budujemy, nie remontujemy i nie pośredniczymy — wykonujemy przeglądy, badania, ekspertyzy i nadzór, żeby Twoje decyzje opierały się na faktach.
Pełne uprawnienia
Każdą usługę prowadzą osoby z aktualnymi uprawnieniami wymaganymi w swojej specjalności.
Bezstronność i niezależność
Nie reprezentujemy interesów wykonawców ani deweloperów. Nie wykonujemy napraw, które rekomendujemy.
Dokumentacja zgodna z wymogami
Protokoły i opinie sporządzane zgodnie z wymogami formalnymi — mogą stanowić dowód w postępowaniach i być wymagane przez ubezpieczycieli.
Zacznij od jednej rozmowy.
Zostaw numer — oddzwonimy w dni robocze z bezpłatną wyceną i propozycją terminu. Albo od razu wypełnij formularz poniżej.
Wysyłając numer akceptujesz politykę prywatności. Wolisz zadzwonić? +48 505 799 585
Zamów usługę lub zadaj pytanie
Wszystkie pola poza wiadomością są wymagane. Zazwyczaj odpowiadamy w ciągu 24 godzin pisemną wyceną.