Niezależność. Kompetencja. Odpowiedzialność.
Instytut Budownictwa i Architektury powstał jako odpowiedź na potrzebę rzetelnej, niezależnej oceny stanu technicznego polskich nieruchomości. Świadczymy usługi techniczne, budujemy standardy i dzielimy się wiedzą — po stronie właściciela, nie wykonawcy.
Po co istnieje IBIA
Rynek nieruchomości w Polsce ma strukturalny problem: niemal każda ocena techniczna, z którą styka się właściciel, pochodzi od kogoś, kto na jej wyniku zarabia. Wykonawca ocenia własną pracę. Sprzedawca technologii poleca własny produkt. Firma remontowa „diagnozuje" to, co sama chce naprawiać.
IBIA istnieje po to, żeby właściciel nieruchomości miał po swojej stronie podmiot, którego jedynym produktem jest rzetelna ocena. Nie budujemy, nie remontujemy, nie pośredniczymy w sprzedaży i nie bierzemy prowizji od wykonawców. Wykonujemy przeglądy, odbiory, badania, ekspertyzy i nadzór — i na tym nasza rola się kończy. Dzięki temu może się na niej opierać Twoja decyzja.
Trzy zasady, których nie negocjujemy
Niezależność
Nie wykonujemy napraw, które rekomendujemy, i nie przyjmujemy wynagrodzeń od wykonawców, producentów ani pośredników. Oceniający nie może zarabiać na wyniku oceny — to fundament, na którym stoi każda nasza usługa.
Kompetencja potwierdzona uprawnieniami
Każdą usługę prowadzi osoba z uprawnieniami wymaganymi w swojej specjalności: uprawnienia budowlane, świadectwa kwalifikacyjne SEP (G1 i G3), kwalifikacje mistrza kominiarskiego, certyfikaty F-gazowe, a przy ekspertyzach i operatach — rzeczoznawcy. Sprzęt pomiarowy pracuje z aktualnymi świadectwami wzorcowania.
Dokumenty, za którymi stoimy
Każdy protokół, ekspertyza i opinia jest sporządzana zgodnie z wymogami formalnymi obowiązujących norm i przepisów, z podpisem osoby posiadającej uprawnienia wymagane dla danego rodzaju dokumentu. Tak przygotowane dokumenty mogą stanowić dowód w postępowaniu sądowym, administracyjnym i ubezpieczeniowym.
Jak pracujemy — cztery kroki, zawsze te same
Ustalenie potrzeby
Krótka rozmowa o sytuacji i celu — dobieramy usługę do problemu, nie odwrotnie. Jeśli tańszy dokument wystarczy, mówimy to wprost.
Wycena przed zleceniem
Każda usługa wyceniana indywidualnie po analizie potrzeb. Wycena przed zleceniem — bez ukrytych kosztów i doliczeń po wizycie.
Badanie z pomiarami
Oceniamy pomiarem, nie wrażeniem. Sprzęt z aktualnymi świadectwami wzorcowania, metodyki zgodne z normami.
Dokument i wnioski
Jednoznaczne wnioski z uzasadnieniem i kategoryzacją pilności. Po przekazaniu dokumentu odpowiadamy na pytania do jego treści.
Kto stoi za dokumentami
Inżynierowie i specjaliści branżowi
Uprawnienia budowlane w specjalnościach konstrukcyjnej, sanitarnej i elektrycznej, świadectwa kwalifikacyjne SEP G1 i G3, kwalifikacje mistrzów kominiarskich, certyfikaty F-gazowe. Łączne doświadczenie zespołu to ponad 10 000 wykonanych kontroli i ponad 20 lat pracy w branży.
Rzeczoznawcy
Przy ekspertyzach konstrukcyjnych i opracowaniach do postępowań — rzeczoznawcy budowlani; przy operatach szacunkowych — rzeczoznawca majątkowy z wpisem do centralnego rejestru. Dokument podpisuje zawsze osoba, której uprawnień wymaga jego rodzaj.
Porozmawiajmy. Bezpłatnie.
Skontaktuj się z nami i otrzymaj bezpłatną wstępną konsultację oraz indywidualną wycenę usługi w ciągu 24 godzin.