Odbiór domu jednorodzinnego — zanim przejmiesz klucze.
Dom to więcej powierzchni, więcej instalacji i więcej miejsc, w których błąd wykonawcy może kosztować dziesiątki tysięcy. Odbieramy domy od deweloperów i generalnych wykonawców — od dachu po fundamenty, także etapami w trakcie budowy.
Zostaw numer — oddzwonimy.
Oddzwaniamy w dni robocze, w godzinach pracy. Bezpłatna wycena i ustalenie terminu w jednej rozmowie.
Wysyłając numer akceptujesz politykę prywatności. Zadzwonimy wyłącznie w sprawie wyceny.
Wolisz zadzwonić? +48 505 799 585Sytuacje, z którymi dzwonią do nas właściciele
Ta usługa rzadko zaczyna się od przepisu. Zwykle zaczyna się od jednej z tych sytuacji.
Co dokładnie sprawdzamy
Mierzymy i dokumentujemy, zamiast oceniać na oko.
Konstrukcja i dach
Więźba lub stropodach, pokrycie, obróbki blacharskie, rynny, kominy — ocena wykonania i szczelności.
Elewacja i izolacje
Stan elewacji, detale wokół otworów, cokoły — miejsca typowych błędów wykonawczych.
Instalacje
Elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, grzewcza i wentylacja — kompletność, działanie, zgodność z projektem.
Stolarka i wykończenie
Okna, drzwi, parapety, tynki, posadzki — według Polskich Norm, z pomiarami łatą i laserem.
Termowizja
Badanie kamerą termowizyjną w pakiecie — mostki termiczne, nieszczelności, błędy izolacji (w sezonie umożliwiającym pomiar).
Teren i przynależności
Garaż, podjazd, odprowadzenie wód opadowych, zagospodarowanie zgodne z projektem.
Co dokładnie nakazuje prawo
Wszystkie dokumenty IBIA są sporządzane zgodnie z aktualnymi normami i przepisami — w formie, której mogą wymagać ubezpieczyciele, nadzór budowlany i strony postępowań.
Umowa z deweloperem lub wykonawcą
Odbiór to moment, w którym rozstrzyga się zgodność wykonania z umową i projektem — usterki wpisane do protokołu obciążają wykonawcę.
Polskie Normy wykonania robót
Dopuszczalne odchyłki tynków, posadzek i stolarki wynikają z norm — pomiar rozstrzyga spór szybciej niż dyskusja.
Rękojmia (Kodeks cywilny)
Odpowiedzialność za wady nieruchomości trwa 5 lat — dokumentacja z odbioru jest punktem odniesienia dla późniejszych zgłoszeń.
Sprawdź, ile to kosztuje u Ciebie.
Zostaw numer — oddzwonimy w dni robocze. Po krótkiej rozmowie podamy konkretną cenę i możliwy termin.
Co otrzymujesz
Komplet dokumentacji przygotowanej zgodnie z wymogami prawnymi, podpisanej przez osobę z uprawnieniami wymaganymi dla danego rodzaju dokumentu.
Pełen raport z odbioru
Usterki z klasyfikacją pilności, odniesieniem do norm i rekomendacjami.
Fotodokumentacja
Zdjęcia każdej istotnej wady z opisem lokalizacji.
Termogramy z opisem
Wyniki badania termowizyjnego z interpretacją — jeśli warunki pomiaru na to pozwalają.
Protokoły etapowe
Przy odbiorach etapowych — protokół po każdym etapie jako podstawa rozliczeń.
Który dokument jest Ci potrzebny?
Te dokumenty i nazwy łatwo pomylić. Wyjaśniamy różnice, żebyś zamówił dokładnie to, czego potrzebujesz.
Odbiór techniczny domu od dewelopera lub wykonawcy
Ta sama usługa działa w obu wariantach: przy zakupie gotowego domu od dewelopera oraz przy odbiorze od generalnego wykonawcy budującego na Twojej działce — różni się podstawą roszczeń, nie zakresem kontroli.
Protokoły do zakończenia budowy
Zgłoszenie zakończenia budowy wymaga kompletu dokumentów: protokołu kominiarskiego, pomiarów elektrycznych i próby szczelności instalacji gazowej. Organizujemy cały komplet w jednej obsłudze razem z odbiorem.
Jak wygląda zlecenie krok po kroku
Zostawiasz numer
Wpisujesz numer w formularzu albo dzwonisz bezpośrednio. Bez długich formularzy z dziesięcioma polami.
Oddzwaniamy
W dni robocze, w godzinach pracy. Krótka rozmowa — ustalamy zakres, termin i podajemy wycenę.
Wizyta na miejscu
Specjalista z wymaganymi uprawnieniami przyjeżdża ze sprzętem pomiarowym z aktualnymi świadectwami wzorcowania.
Dokument i faktura
Protokół lub raport przekazujemy zgodnie z terminem dla danej usługi — wersja papierowa i PDF.
Obszar działania
Usługę „Odbiór domu jednorodzinnego" realizujemy w całej Polsce. Dla Warszawy i aglomeracji prowadzimy osobną stronę z zakresem obsługi dzielnic i okolic.
Ile trwa odbiór domu?
Czy termowizja jest zawsze możliwa?
Czy robicie odbiory etapowe w trakcie budowy?
Buduję dom szkieletowy — czy to ta usługa?
Zamów: Odbiór domu jednorodzinnego
Skontaktuj się z nami i otrzymaj bezpłatną wstępną konsultację oraz indywidualną wycenę usługi w ciągu 24 godzin.
Powiązane usługi
Odbiór domu szkieletowego i modułowego
Kontrola specyficzna dla technologii: szczelność powietrzna, paroizolacja, wilgotność drewna, kotwienie i spasowanie modułów. Możliwy odbiór etapowy — w fabryce i po montażu.
Zobacz szczegóły →Badanie kamerą termowizyjną
Termowizja budynku, instalacji elektrycznej i ogrzewania — lokalizacja mostków cieplnych, zawilgoceń i przegrzanych połączeń.
Zobacz szczegóły →Inspektor nadzoru inwestorskiego
Pełnienie funkcji inspektora nadzoru w branżach konstrukcyjnej, sanitarnej i elektrycznej — kontrola jakości po stronie inwestora.
Zobacz szczegóły →