Odbiory techniczne · Dom od dewelopera lub wykonawcy · Warszawa

Odbiór domu jednorodzinnego w Warszawie

Umawiamy specjalistę w dogodnym terminie na terenie całej Warszawy i aglomeracji, z dojazdem wliczonym w cenę. Bezpłatna wycena w 24 godziny.

Pełen zakres kontroli
Możliwy odbiór etapowy
Bezpłatna wycena
Terminy także w weekendy
Zamów usługę

Zostaw numer — oddzwonimy.

Oddzwaniamy w dni robocze, w godzinach pracy. Bezpłatna wycena i ustalenie terminu w jednej rozmowie.

Wysyłając numer akceptujesz politykę prywatności. Zadzwonimy wyłącznie w sprawie wyceny.

Wolisz zadzwonić? +48 505 799 585
10 000+
Kontroli na koncie naszego zespołu
20+ lat
Doświadczenia zespołu w branży
CEEB
Uprawnienia w systemie
Niezależny
Instytut techniczny
i
Czas wizyty
1 dzień
ii
Cena
Bezpłatna wycena
iii
Raport
2–3 dni
iv
Co dostajesz
Pełen raport
Warszawa i aglomeracja

Znamy warszawskie budynki

W Warszawie pracujemy na pełnym przekroju zabudowy: od przedwojennych kamienic Śródmieścia i Pragi, przez wielką płytę, po nowe osiedla deweloperskie Białołęki, Wilanowa i Ursusa — każdy z tych typów budynków ma inne typowe słabe punkty i inaczej prowadzimy jego kontrolę.

Brzmi znajomo?

Sytuacje, z którymi dzwonią do nas właściciele

Ta usługa rzadko zaczyna się od przepisu. Zwykle zaczyna się od jednej z tych sytuacji.

Wykonawca mówi, że dom jest gotowy, a ja nie wiem, co sprawdzić poza tym, czy działa światło.
Sprawdzamy to, czego nie widać przy zwiedzaniu: spadki dachu i obróbki, wentylację, instalacje, izolacje, stolarkę — punkt po punkcie, z pomiarami.
Deweloper oddaje dom „pod klucz" i wszystko wygląda ładnie. Za ładnie.
Wykończenie potrafi zakrywać niedoróbki. Termowizja i pomiary wilgotności zaglądają pod powierzchnię — tam, gdzie wzrok nie sięga.
Buduję z wykonawcą etapami i chcę płacić po sprawdzeniu, nie po deklaracji.
Odbiory etapowe — stan surowy, instalacje przed zakryciem, wykończenie — dają podstawę do rozliczeń. Płacisz za etap, który przeszedł kontrolę.
Zakres usługi

Co dokładnie sprawdzamy

Mierzymy i dokumentujemy, zamiast oceniać na oko.

a

Konstrukcja i dach

Więźba lub stropodach, pokrycie, obróbki blacharskie, rynny, kominy — ocena wykonania i szczelności.

b

Elewacja i izolacje

Stan elewacji, detale wokół otworów, cokoły — miejsca typowych błędów wykonawczych.

c

Instalacje

Elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, grzewcza i wentylacja — kompletność, działanie, zgodność z projektem.

d

Stolarka i wykończenie

Okna, drzwi, parapety, tynki, posadzki — według Polskich Norm, z pomiarami łatą i laserem.

e

Termowizja

Badanie kamerą termowizyjną w pakiecie — mostki termiczne, nieszczelności, błędy izolacji (w sezonie umożliwiającym pomiar).

f

Teren i przynależności

Garaż, podjazd, odprowadzenie wód opadowych, zagospodarowanie zgodne z projektem.

Bez zobowiązań

Sprawdź, ile to kosztuje u Ciebie.

Zostaw numer — oddzwonimy w dni robocze. Po krótkiej rozmowie podamy konkretną cenę i możliwy termin.

✓ Dziękujemy! Oddzwonimy w dni robocze.
Wolisz zadzwonić? +48 505 799 585
Dokumentacja

Co otrzymujesz

Komplet dokumentacji przygotowanej zgodnie z wymogami prawnymi, podpisanej przez osobę z uprawnieniami wymaganymi dla danego rodzaju dokumentu.

i.
W 2–3 dni

Pełen raport z odbioru

Usterki z klasyfikacją pilności, odniesieniem do norm i rekomendacjami.

ii.
W 2–3 dni

Fotodokumentacja

Zdjęcia każdej istotnej wady z opisem lokalizacji.

iii.
W 2–3 dni

Termogramy z opisem

Wyniki badania termowizyjnego z interpretacją — jeśli warunki pomiaru na to pozwalają.

iv.
Po etapie

Protokoły etapowe

Przy odbiorach etapowych — protokół po każdym etapie jako podstawa rozliczeń.

Jak działamy

Jak wygląda zlecenie krok po kroku

i.

Zostawiasz numer

Wpisujesz numer w formularzu albo dzwonisz bezpośrednio. Bez długich formularzy z dziesięcioma polami.

Bezpłatnie
ii.

Oddzwaniamy

W dni robocze, w godzinach pracy. Krótka rozmowa — ustalamy zakres, termin i podajemy wycenę.

Wycena w 24 h
iii.

Wizyta na miejscu

Specjalista z wymaganymi uprawnieniami przyjeżdża ze sprzętem pomiarowym z aktualnymi świadectwami wzorcowania.

Termin indywidualny
iv.

Dokument i faktura

Protokół lub raport przekazujemy zgodnie z terminem dla danej usługi — wersja papierowa i PDF.

Od ręki lub 48 h
Obszar obsługi

Dzielnice Warszawy i okolice

Usługę „Odbiór domu jednorodzinnego" realizujemy we wszystkich dzielnicach Warszawy oraz w miastach aglomeracji. Poniżej charakterystyka obszarów, na których pracujemy najczęściej.

Dzielnice centralne i lewobrzeżne

Śródmieście, Wola, Ochota, Mokotów i Żoliborz to przekrój od przedwojennych kamienic po najnowszą zabudowę deweloperską. W starszych budynkach częstym tematem są wiekowe instalacje i brak kompletnej dokumentacji, w nowych odbiory i usterki okresu rękojmi. Dojazd do każdej z tych dzielnic jest wliczony w cenę usługi.

Praga i dzielnice prawobrzeżne

Praga-Północ, Praga-Południe i Targówek łączą zabytkowe kamienice z osiedlami z drugiej połowy XX wieku oraz rosnącą liczbą nowych inwestycji. Pracujemy tu zarówno przy budynkach, które od dekad nie widziały kontroli, jak i przy świeżo oddawanych lokalach.

Dzielnice osiedlowe

Ursynów, Bemowo, Bielany, Białołęka, Ursus i Włochy to przede wszystkim zabudowa wielorodzinna: od wielkiej płyty lat siedemdziesiątych i osiemdziesiątych po współczesne osiedla. Obsługujemy właścicieli pojedynczych lokali, wspólnoty oraz zarządców całych budynków.

Dzielnice domów jednorodzinnych

Wawer, Wesoła, Rembertów, Wilanów oraz obrzeża Białołęki to najwięcej zabudowy jednorodzinnej w granicach miasta. Tutaj najczęściej wykonujemy przeglądy okresowe domów, odbiory nowych inwestycji i badania poprzedzające zakup.

Okolice Warszawy

Poza granicami miasta obsługujemy całą aglomerację warszawską, bez doliczania kosztów dojazdu.

Południe aglomeracji

Piaseczno, Józefosław, Konstancin-Jeziorna i Góra Kalwaria to dynamicznie rosnąca zabudowa jednorodzinna i rezydencjonalna. Regularnie prowadzimy tu odbiory nowych domów, przeglądy okresowe i oceny stanu technicznego przed zakupem.

Zachód aglomeracji

Pruszków, Piastów, Brwinów, Ożarów Mazowiecki i Stare Babice obsługujemy w pełnym zakresie usług, od kontroli w starszych domach po odbiory na nowych osiedlach wzdłuż trasy poznańskiej i linii WKD.

Północ aglomeracji

Legionowo, Jabłonna, Łomianki i Izabelin to mieszanka osiedli wielorodzinnych oraz zwartej zabudowy jednorodzinnej na skraju Puszczy Kampinoskiej. Częste zlecenia to przeglądy domów oraz kontrole nowych technologii: pomp ciepła i fotowoltaiki.

Wschód aglomeracji

Marki, Ząbki, Zielonka, Kobyłka, Wołomin, a po stronie otwockiej Józefów, Otwock i Karczew. Po wschodniej stronie dominują odbiory intensywnie budowanych osiedli, a w pasie otwockim badania starszej, częściowo drewnianej zabudowy na zalesionych działkach.

Ile kosztuje odbiór domu jednorodzinnego w Warszawie?
Cenę ustalamy indywidualnie, zależnie od metrażu, zakresu i terminu. Pisemna wycena jest bezpłatna i przygotowujemy ją w ciągu 24 godzin od zapytania. Dojazd na terenie Warszawy i aglomeracji jest wliczony w cenę.
Jak szybko możecie przyjechać w Warszawie?
Standardowy termin to 1 do 5 dni roboczych od akceptacji wyceny. W pilnych sytuacjach, na przykład przy wyznaczonym terminie odbioru od dewelopera, staramy się o realizację w 24 do 48 godzin.
Czy obsługujecie wszystkie dzielnice i okolice?
Tak, pracujemy we wszystkich dzielnicach Warszawy oraz w miastach aglomeracji, między innymi w Piasecznie, Pruszkowie, Legionowie, Otwocku i Markach. Dojazd w tym obszarze nie jest dodatkowo płatny.
Ile trwa odbiór domu?
Zwykle jeden dzień roboczy — zależnie od powierzchni, liczby instalacji i jakości wykonania. Raport otrzymujesz w 2–3 dni po wizycie.
Czy termowizja jest zawsze możliwa?
Badanie termowizyjne przegród wymaga różnicy temperatur między wnętrzem a otoczeniem — najlepsze wyniki daje w sezonie grzewczym. Poza sezonem wykonujemy pozostały zakres, a termowizję można uzupełnić później.
Kontakt

Zamów: Odbiór domu jednorodzinnego w Warszawie

Skontaktuj się z nami i otrzymaj bezpłatną wstępną konsultację oraz indywidualną wycenę usługi w ciągu 24 godzin.