Dla klientów indywidualnychDla zarządców i firm
+48 505 799 585kontakt@ibia.com.pl
Strona główna/Odbiory techniczne/Pomiar powierzchni użytkowej
Odbiory techniczne · Pomiar powierzchni

Pomiar powierzchni użytkowej — bo metraż to cena.

Każdy metr kwadratowy w akcie notarialnym ma swoją cenę. Wykonujemy niezależny pomiar laserowy powierzchni użytkowej zgodnie z normą PN-ISO 9836 — z protokołem, który pozwala zweryfikować metraż wobec deklaracji dewelopera lub sprzedającego.

Norma PN-ISO 9836
Pomiar laserowy
Bezpłatna wycena
Protokół w 24 h
B2CB2B
Zamów usługę

Zostaw numer — oddzwonimy.

Oddzwaniamy w dni robocze, w godzinach pracy. Bezpłatna wycena i ustalenie terminu w jednej rozmowie.

Wysyłając numer akceptujesz politykę prywatności. Zadzwonimy wyłącznie w sprawie wyceny.

Wolisz zadzwonić? +48 505 799 585
10 000+
Kontroli na koncie naszego zespołu
20+ lat
Doświadczenia zespołu w branży
CEEB
Uprawnienia w systemie
Niezależny
Instytut techniczny
i
Czas wizyty
1–2 godziny
ii
Cena
Bezpłatna wycena
iii
Protokół
24 godziny
iv
Norma
PN-ISO 9836
Brzmi znajomo?

Sytuacje, z którymi dzwonią do nas właściciele

Ta usługa rzadko zaczyna się od przepisu. Zwykle zaczyna się od jednej z tych sytuacji.

Mieszkanie wydaje się mniejsze, niż wynika z umowy.
Zamiast wrażenia — pomiar. Protokół zgodny z normą pokazuje powierzchnię co do ułamka metra i pozwala porównać ją z umową oraz dokumentacją.
Deweloper policzył metraż „po swojemu" i nie wiem, czy prawidłowo.
Norma PN-ISO 9836 precyzuje, co wlicza się do powierzchni użytkowej — skosy, ścianki, wnęki. Mierzymy według normy i wskazujemy różnice względem deklaracji.
Sprzedaję mieszkanie i chcę mieć pewny metraż do ogłoszenia i aktu.
Protokół pomiaru to czysty punkt wyjścia do transakcji — bez ryzyka, że kupujący zakwestionuje metraż po fakcie.
Zakres usługi

Co dokładnie sprawdzamy

Mierzymy i dokumentujemy, zamiast oceniać na oko.

a

Pomiar laserowy pomieszczeń

Każde pomieszczenie mierzone dalmierzem laserowym — z uwzględnieniem wnęk, skosów i elementów konstrukcyjnych.

b

Obliczenie zgodne z normą

Powierzchnia użytkowa liczona według PN-ISO 9836 — z jawnie opisaną metodologią.

c

Porównanie z dokumentacją

Zestawienie wyniku z metrażem z umowy, prospektu lub ogłoszenia — z wyliczeniem różnicy.

d

Przynależności

Pomiar komórki, garażu i innych przynależności — jeśli wchodzą w zakres transakcji.

e

Szkic pomiarowy

Rzut z wymiarami pomieszczeń jako załącznik do protokołu.

f

Protokół pomiaru

Dokument z wynikami, metodologią i normą — do wykorzystania w rozmowach lub roszczeniach.

Podstawa prawna

Co dokładnie nakazuje prawo

Wszystkie dokumenty IBIA są sporządzane zgodnie z aktualnymi normami i przepisami — w formie, której mogą wymagać ubezpieczyciele, nadzór budowlany i strony postępowań.

i.

Norma PN-ISO 9836

Właściwości użytkowe w budownictwie — określanie i obliczanie wskaźników powierzchniowych i kubaturowych; podstawa metodologii pomiaru.

ii.

Umowa deweloperska / akt notarialny

Metraż w umowie wraz z przyjętą normą pomiaru — punkt odniesienia dla weryfikacji i ewentualnych rozliczeń różnicy.

iii.

Rozliczenie różnicy metrażu

Zasady rozliczenia różnicy powierzchni wynikają z umowy — protokół niezależnego pomiaru jest podstawą do rozmowy o zwrocie części ceny.

Bez zobowiązań

Sprawdź, ile to kosztuje u Ciebie.

Zostaw numer — oddzwonimy w dni robocze. Po krótkiej rozmowie podamy konkretną cenę i możliwy termin.

✓ Dziękujemy! Oddzwonimy w dni robocze.
Wolisz zadzwonić? +48 505 799 585
Dokumentacja

Co otrzymujesz

Komplet dokumentacji przygotowanej zgodnie z wymogami prawnymi, podpisanej przez osobę z uprawnieniami wymaganymi dla danego rodzaju dokumentu.

i.
W 24 h

Protokół pomiaru

Wynik z metodologią i odniesieniem do normy PN-ISO 9836.

ii.
W 24 h

Szkic z wymiarami

Rzut pomieszczeń z naniesionymi wymiarami.

iii.
W 24 h

Porównanie z deklaracją

Wyliczenie różnicy względem umowy lub ogłoszenia.

iv.
W 24 h

Wersja cyfrowa

Komplet w PDF wysłany mailem.

Jak działamy

Jak wygląda zlecenie krok po kroku

i.

Zostawiasz numer

Wpisujesz numer w formularzu albo dzwonisz bezpośrednio. Bez długich formularzy z dziesięcioma polami.

Bezpłatnie
ii.

Oddzwaniamy

W dni robocze, w godzinach pracy. Krótka rozmowa — ustalamy zakres, termin i podajemy wycenę.

Wycena w 24 h
iii.

Wizyta na miejscu

Specjalista z wymaganymi uprawnieniami przyjeżdża ze sprzętem pomiarowym z aktualnymi świadectwami wzorcowania.

Termin indywidualny
iv.

Dokument i faktura

Protokół lub raport przekazujemy zgodnie z terminem dla danej usługi — wersja papierowa i PDF.

Od ręki lub 48 h
Cała Polska

Obszar działania

Usługę „Pomiar powierzchni użytkowej" realizujemy na terenie całej Polski. W Warszawie i aglomeracji bez kosztów dojazdu, w pozostałych lokalizacjach dojazd wyceniamy przy zapytaniu.

Kiedy pomiar powierzchni ma największy sens?
Przy odbiorze od dewelopera (rozliczenie różnicy metrażu wynika wprost z umowy), przed zakupem na rynku wtórnym oraz przed sprzedażą — żeby metraż w ogłoszeniu i akcie był pewny.
Jaka różnica metrażu jest podstawą do roszczeń?
To zależy od zapisów umowy — wiele umów deweloperskich przewiduje rozliczenie każdej różnicy, inne dopiero powyżej określonego progu. Protokół daje liczbę; zapisy umowy mówią, co można z nią zrobić.
Czy pomiar można połączyć z odbiorem?
Tak — pomiar powierzchni jest częścią naszych odbiorów. Jako osobną usługę zamawiają go najczęściej osoby, które odbiór mają już za sobą albo kupują na rynku wtórnym.
Czy mierzycie lokale usługowe i domy?
Tak — mieszkania, domy, lokale usługowe i biura. Metodologię pomiaru dostosowujemy do rodzaju powierzchni określonego w dokumentacji.
Kontakt

Zamów: Pomiar powierzchni użytkowej

Skontaktuj się z nami i otrzymaj bezpłatną wstępną konsultację oraz indywidualną wycenę usługi w ciągu 24 godzin.

Zamów usługęZadzwoń: +48 505 799 585
Często zamawiane razem

Powiązane usługi

Odbiór mieszkania od dewelopera

Niezależna kontrola jakości wykonania mieszkania przed podpisaniem protokołu. Pomiar powierzchni, fotodokumentacja, lista usterek.

Zobacz szczegóły →

Opinia techniczna przy zakupie nieruchomości

Niezależna ocena stanu technicznego przed decyzją o zakupie — rynek wtórny, domy i mieszkania.

Zobacz szczegóły →

Operat szacunkowy

Wycena wartości nieruchomości sporządzona przez rzeczoznawcę majątkowego z wpisem do centralnego rejestru.

Zobacz szczegóły →
ZadzwońBezpłatna wycena